Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 20
54 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 20 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 475 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 380 000 zł (7 083 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
8 854
475 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
7 083
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 771
-95 000 zł · -20,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -47,0 pp · -223 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 8 854 zł/m²‹sprzedaż 7 083 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024850 → 900 tys. zł+50+5,9%54 m²2,3 mies.6 p.
12.2020545 → 600 tys. zł+55+10,1%48 m²2,8 mies.2 p.
10.2020380 → 859 tys. zł+479+126,1%54 m²15,1 mies.5 p.
09.2020430 → 545 tys. zł+115+26,7%48 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż