Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 20
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 20 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 545 000 zł (11 258 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 600 000 zł (12 394 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
11 258
545 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
12 394
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
55 000 zł · 10,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 20 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 11 258 zł/m²sprzedaż 12 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024850 → 900 tys. zł+50+5,9%54 m²2,3 mies.6 p.
10.2020380 → 859 tys. zł+479+126,1%54 m²15,1 mies.5 p.
09.2020430 → 545 tys. zł+115+26,7%48 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019475 → 380 tys. zł−95−20,0%54 m²15,6 mies.5 p.