Flip: Warszawa, Żytnia 81
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Żytnia 81 w Warszawie kupiono 20.09.2017 za 262 000 zł (7 550 zł/m²) i sprzedano 16.03.2018 za 362 000 zł (10 432 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
7 550
262 000 zł
Sprzedaż 16.03.2018, zł/m²
10 432
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 882
100 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 94 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 7 550 zł/m²sprzedaż 10 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023440 → 613 tys. zł+173+39,3%35 m²4,6 mies.1 p.
11.2020310 → 385 tys. zł+75+24,2%35 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
07.2018380 → 530 tys. zł+150+39,5%51 m²6,3 mies.4 p.
09.2017245 → 310 tys. zł+65+26,5%35 m²8,0 mies.parter