Flip: Warszawa, Żytnia 81
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Żytnia 81 w Warszawie kupiono 26.01.2017 za 245 000 zł (6 980 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 310 000 zł (8 832 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
6 980
245 000 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
8 832
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 52 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedaż‹kupno 6 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023440 → 613 tys. zł+173+39,3%35 m²4,6 mies.1 p.
11.2020310 → 385 tys. zł+75+24,2%35 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
07.2018380 → 530 tys. zł+150+39,5%51 m²6,3 mies.4 p.
03.2018262 → 362 tys. zł+100+38,2%35 m²5,8 mies.7 p.