Odsprzedaż: Warszawa, Żytnia 79
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Żytnia 79 w Warszawie kupiono 17.10.2017 za 345 000 zł (6 845 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 500 000 zł (9 921 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2017, zł/m²
6 845
345 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
9 921
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 075
155 000 zł · 44,9%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,8%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 17 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedaż‹kupno 6 845 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026598 → 930 tys. zł+332+55,5%46 m²4,6 mies.parter
05.2022575 → 739 tys. zł+164+28,5%56 m²9,9 mies.4 p.