Odsprzedaż: Warszawa, Żytnia 50
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Żytnia 50 w Warszawie kupiono 17.09.2018 za 300 000 zł (8 671 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 385 000 zł (11 127 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
8 671
300 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
11 127
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 10014 900kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 8 671 zł/m²sprzedaż 11 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026440 → 580 tys. zł+140+31,8%32 m²4,4 mies.parter
07.2021385 → 550 tys. zł+165+42,9%35 m²2,8 mies.1 p.