Flip: Warszawa, Szlenkierów 22/28
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szlenkierów 22/28 w Warszawie kupiono 05.10.2021 za 445 000 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 600 000 zł (13 333 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
9 889
445 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
13 333
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
155 000 zł · 34,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 157 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021433 → 500 tys. zł+67+15,5%36 m²2,9 mies.parter
09.2020440 → 550 tys. zł+110+25,0%47 m²5,1 mies.2 p.
10.2018210 → 250 tys. zł+40+19,1%32 m²7,2 mies.parter
10.2018210 → 325 tys. zł+115+54,8%29 m²4,4 mies.parter