Flip: Warszawa, Szlenkierów 22/28
32 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Szlenkierów 22/28 w Warszawie kupiono 14.03.2018 za 210 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 250 000 zł (7 862 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2018, zł/m²
6 604
210 000 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
7 862
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 23 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 6 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022445 → 600 tys. zł+155+34,8%45 m²6,0 mies.1 p.
11.2021433 → 500 tys. zł+67+15,5%36 m²2,9 mies.parter
09.2020440 → 550 tys. zł+110+25,0%47 m²5,1 mies.2 p.
10.2018210 → 325 tys. zł+115+54,8%29 m²4,4 mies.parter