Flip: Warszawa, Szlenkierów 22/28
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Szlenkierów 22/28 w Warszawie kupiono 17.08.2021 za 433 000 zł (12 197 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 500 000 zł (14 085 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
12 197
433 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
14 085
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
67 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 49 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 12 197 zł/m²sprzedaż 14 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022445 → 600 tys. zł+155+34,8%45 m²6,0 mies.1 p.
09.2020440 → 550 tys. zł+110+25,0%47 m²5,1 mies.2 p.
10.2018210 → 250 tys. zł+40+19,1%32 m²7,2 mies.parter
10.2018210 → 325 tys. zł+115+54,8%29 m²4,4 mies.parter