Flip: Warszawa, Szlenkierów 22/28
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Szlenkierów 22/28 w Warszawie kupiono 01.04.2020 za 440 000 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 550 000 zł (11 790 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
9 432
440 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
11 790
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 358
110 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 93 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 11 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022445 → 600 tys. zł+155+34,8%45 m²6,0 mies.1 p.
11.2021433 → 500 tys. zł+67+15,5%36 m²2,9 mies.parter
10.2018210 → 250 tys. zł+40+19,1%32 m²7,2 mies.parter
10.2018210 → 325 tys. zł+115+54,8%29 m²4,4 mies.parter