Flip: Warszawa, Leszno 24/26
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Leszno 24/26 w Warszawie kupiono 02.01.2020 za 408 500 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 515 000 zł (11 157 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
8 850
408 500 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
11 157
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 307
106 500 zł · 26,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 88 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 11 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020550 → 571 tys. zł+21+3,8%46 m²3,8 mies.1 p.
10.2019355 → 550 tys. zł+195+54,9%46 m²7,4 mies.1 p.
12.2018270 → 317 tys. zł+47+17,4%31 m²7,1 mies.3 p.