Flip: Warszawa, Leszno 24/26
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Leszno 24/26 w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 550 000 zł (12 014 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 571 000 zł (12 473 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
12 014
550 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
12 473
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
21 000 zł · 3,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 2 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 12 014 zł/m²sprzedaż 12 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020409 → 515 tys. zł+107+26,1%46 m²5,0 mies.2 p.
10.2019355 → 550 tys. zł+195+54,9%46 m²7,4 mies.1 p.
12.2018270 → 317 tys. zł+47+17,4%31 m²7,1 mies.3 p.