Flip: Warszawa, Leszno 24/26
31 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Leszno 24/26 w Warszawie kupiono 30.04.2018 za 270 000 zł (8 724 zł/m²) i sprzedano 01.12.2018 za 317 000 zł (10 242 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
8 724
270 000 zł
Sprzedaż 01.12.2018, zł/m²
10 242
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
47 000 zł · 17,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 24 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 8 724 zł/m²sprzedaż 10 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020409 → 515 tys. zł+107+26,1%46 m²5,0 mies.2 p.
02.2020550 → 571 tys. zł+21+3,8%46 m²3,8 mies.1 p.
10.2019355 → 550 tys. zł+195+54,9%46 m²7,4 mies.1 p.