Flip: Warszawa, Leszno 24/26
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Leszno 24/26 w Warszawie kupiono 08.03.2019 za 355 000 zł (7 754 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 550 000 zł (12 014 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
7 754
355 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
12 014
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
195 000 zł · 54,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 170 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 7 754 zł/m²sprzedaż 12 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020409 → 515 tys. zł+107+26,1%46 m²5,0 mies.2 p.
02.2020550 → 571 tys. zł+21+3,8%46 m²3,8 mies.1 p.
12.2018270 → 317 tys. zł+47+17,4%31 m²7,1 mies.3 p.