Odsprzedaż: Warszawa, Leszno 15

27 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Leszno 15 w Warszawie kupiono 01.09.2017 za 243 949 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 415 000 zł (15 140 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 051 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.09.2017, zł/m²

8 900

243 949 zł

Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²

15 140

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 240

171 051 zł · 70,1%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 104 dni)
Różnica cen brutto: 171 051 zł
ROI: 70,1%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 15 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszno 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021574 → 910 tys. zł+336+58,6%57 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021500 → 760 tys. zł+260+51,9%52 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż 01.2021488 → 890 tys. zł+402+82,5%55 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019418 → 620 tys. zł+202+48,4%45 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019486 → 664 tys. zł+178+36,7%49 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2018479 → 615 tys. zł+136+28,4%49 m²14,0 mies.2 p. 11.2017402 → 555 tys. zł+153+38,2%46 m²2,8 mies.4 p. 10.2017497 → 658 tys. zł+161+32,5%55 m²2,8 mies.