Flip: Warszawa, Leszno 15

49 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Leszno 15 w Warszawie kupiono 18.09.2017 za 478 828 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 615 000 zł (12 587 zł/m²), po 14,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 172 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2017, zł/m²

9 800

478 828 zł

Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²

12 587

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 787

136 172 zł · 28,4%

Trzymanie

14,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,0 mies. (427 dni)
Różnica cen brutto: 136 172 zł
ROI: 28,4%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 12 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszno 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021574 → 910 tys. zł+336+58,6%57 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021500 → 760 tys. zł+260+51,9%52 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż 01.2021488 → 890 tys. zł+402+82,5%55 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020244 → 415 tys. zł+171+70,1%27 m²36,3 mies.parterodsprzedaż 05.2019418 → 620 tys. zł+202+48,4%45 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019486 → 664 tys. zł+178+36,7%49 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017402 → 555 tys. zł+153+38,2%46 m²2,8 mies.4 p. 10.2017497 → 658 tys. zł+161+32,5%55 m²2,8 mies.