Flip: Warszawa, Leszno 15
55 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leszno 15 w Warszawie kupiono 03.08.2017 za 496 710 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 28.10.2017 za 658 000 zł (11 922 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 290 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
9 000
496 710 zł
Sprzedaż 28.10.2017, zł/m²
11 922
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
161 290 zł · 32,5%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 290 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 229,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 154 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 11 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021574 → 910 tys. zł+336+58,6%57 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021500 → 760 tys. zł+260+51,9%52 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2021488 → 890 tys. zł+402+82,5%55 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020244 → 415 tys. zł+171+70,1%27 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
05.2019418 → 620 tys. zł+202+48,4%45 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019486 → 664 tys. zł+178+36,7%49 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018479 → 615 tys. zł+136+28,4%49 m²14,0 mies.2 p.
11.2017402 → 555 tys. zł+153+38,2%46 m²2,8 mies.4 p.