Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 17
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 17 w Warszawie kupiono 12.06.2024 za 729 000 zł (14 982 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 840 000 zł (17 263 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
14 982
729 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
17 263
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
111 000 zł · 15,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 149 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 14 982 zł/m²sprzedaż 17 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021279 → 353 tys. zł+74+26,5%24 m²6,4 mies.6 p.
04.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%41 m²4,6 mies.5 p.
01.2021238 → 279 tys. zł+42+17,5%24 m²1,8 mies.6 p.