Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 17
24 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 17 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 237 500 zł (9 838 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 279 000 zł (11 558 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
9 838
237 500 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
11 558
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
41 500 zł · 17,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 27 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 9 838 zł/m²sprzedaż 11 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025729 → 840 tys. zł+111+15,2%49 m²8,8 mies.5 p.
08.2021279 → 353 tys. zł+74+26,5%24 m²6,4 mies.6 p.
04.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%41 m²4,6 mies.5 p.