Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 17
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 17 w Warszawie kupiono 27.01.2021 za 279 000 zł (11 558 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 353 000 zł (14 623 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
11 558
279 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
14 623
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
74 000 zł · 26,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 50 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 11 558 zł/m²sprzedaż 14 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025729 → 840 tys. zł+111+15,2%49 m²8,8 mies.5 p.
04.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%41 m²4,6 mies.5 p.
01.2021238 → 279 tys. zł+42+17,5%24 m²1,8 mies.6 p.