Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 17
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 17 w Warszawie kupiono 26.11.2020 za 370 000 zł (8 931 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 530 000 zł (12 793 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
8 931
370 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
12 793
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 96 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 8 931 zł/m²sprzedaż 12 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025729 → 840 tys. zł+111+15,2%49 m²8,8 mies.5 p.
08.2021279 → 353 tys. zł+74+26,5%24 m²6,4 mies.6 p.
01.2021238 → 279 tys. zł+42+17,5%24 m²1,8 mies.6 p.