Flip: Warszawa, Żelazna 83/85
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Żelazna 83/85 w Warszawie kupiono 29.10.2021 za 380 000 zł (11 585 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 399 000 zł (12 165 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
11 585
380 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
12 165
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
19 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 11 585 zł/m²sprzedaż 12 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021339 → 385 tys. zł+46+13,6%27 m²6,4 mies.2 p.
11.2019459 → 465 tys. zł+6+1,3%37 m²11,0 mies.4 p.
12.2018364 → 459 tys. zł+95+26,1%37 m²4,9 mies.4 p.
07.2018419 → 364 tys. zł−55−13,1%37 m²14,9 mies.4 p.