Flip: Warszawa, Żelazna 83/85
27 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Żelazna 83/85 w Warszawie kupiono 23.09.2020 za 339 000 zł (12 744 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 385 000 zł (14 474 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
12 744
339 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
14 474
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
46 000 zł · 13,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 28 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 12 744 zł/m²sprzedaż 14 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022380 → 399 tys. zł+19+5,0%33 m²3,8 mies.1 p.
11.2019459 → 465 tys. zł+6+1,3%37 m²11,0 mies.4 p.
12.2018364 → 459 tys. zł+95+26,1%37 m²4,9 mies.4 p.
07.2018419 → 364 tys. zł−55−13,1%37 m²14,9 mies.4 p.