Flip: Warszawa, Żelazna 83/85
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Żelazna 83/85 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 419 000 zł (11 386 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 364 000 zł (9 891 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
11 386
419 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
9 891
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 495
-55 000 zł · -13,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -97 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 11 386 zł/m²sprzedaż 9 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022380 → 399 tys. zł+19+5,0%33 m²3,8 mies.1 p.
04.2021339 → 385 tys. zł+46+13,6%27 m²6,4 mies.2 p.
11.2019459 → 465 tys. zł+6+1,3%37 m²11,0 mies.4 p.
12.2018364 → 459 tys. zł+95+26,1%37 m²4,9 mies.4 p.