Flip: Warszawa, Żelazna 83/85
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Żelazna 83/85 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 459 000 zł (12 473 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 465 000 zł (12 636 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
12 473
459 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
12 636
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
6 000 zł · 1,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -31 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 12 473 zł/m²sprzedaż 12 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022380 → 399 tys. zł+19+5,0%33 m²3,8 mies.1 p.
04.2021339 → 385 tys. zł+46+13,6%27 m²6,4 mies.2 p.
12.2018364 → 459 tys. zł+95+26,1%37 m²4,9 mies.4 p.
07.2018419 → 364 tys. zł−55−13,1%37 m²14,9 mies.4 p.