Odsprzedaż: Warszawa, Żelazna 59A

46 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żelazna 59A w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 570 000 zł (12 391 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 965 000 zł (20 978 zł/m²), po 29,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2021, zł/m²

12 391

570 000 zł

Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²

20 978

965 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 587

395 000 zł · 69,3%

Trzymanie

29,7 mies.

piętro: 11 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,7 mies. (904 dni)
Różnica cen brutto: 395 000 zł
ROI: 69,3%
ROI roczne: 23,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 53,5%
Ponad rynek: +15,8 pp · 89 857 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 12 391 zł/m²sprzedaż 20 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 59A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022829 → 1 030 tys. zł+201+24,3%71 m²35,9 mies.10 p.odsprzedaż 12.2019621 → 855 tys. zł+234+37,7%69 m²8,3 mies.8 p. 10.2019636 → 829 tys. zł+193+30,3%71 m²9,9 mies.10 p. 02.2019560 → 730 tys. zł+170+30,5%59 m²3,6 mies.8 p. 01.2019560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²3,0 mies.8 p. 12.2018303 → 347 tys. zł+43+14,3%29 m²1,3 mies.8 p.do weryfikacji 12.2018560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²2,3 mies.9 p.do weryfikacji 12.2018590 → 765 tys. zł+175+29,7%62 m²3,9 mies.10 p. 11.2018453 → 600 tys. zł+147+32,3%46 m²2,0 mies.8 p. 10.2018450 → 575 tys. zł+125+27,7%46 m²1,8 mies.8 p. 09.2018453 → 575 tys. zł+122+26,8%46 m²2,4 mies.10 p. 09.2018313 → 438 tys. zł+125+40,0%30 m²2,4 mies.8 p.