Flip: Warszawa, Żelazna 59A
46 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Żelazna 59A w Warszawie kupiono 05.09.2018 za 453 420 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 600 000 zł (13 100 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 580 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
9 900
453 420 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
13 100
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
146 580 zł · 32,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 580 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 420,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 159 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 9 900 zł/m²sprzedaż 13 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023570 → 965 tys. zł+395+69,3%46 m²29,7 mies.11 p.odsprzedaż
10.2022829 → 1 030 tys. zł+201+24,3%71 m²35,9 mies.10 p.odsprzedaż
12.2019621 → 855 tys. zł+234+37,7%69 m²8,3 mies.8 p.
10.2019636 → 829 tys. zł+193+30,3%71 m²9,9 mies.10 p.
02.2019560 → 730 tys. zł+170+30,5%59 m²3,6 mies.8 p.
01.2019560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²3,0 mies.8 p.
12.2018560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²2,3 mies.9 p.do weryfikacji
12.2018303 → 347 tys. zł+43+14,3%29 m²1,3 mies.8 p.do weryfikacji
12.2018590 → 765 tys. zł+175+29,7%62 m²3,9 mies.10 p.
10.2018450 → 575 tys. zł+125+27,7%46 m²1,8 mies.8 p.
09.2018453 → 575 tys. zł+122+26,8%46 m²2,4 mies.10 p.
09.2018313 → 438 tys. zł+125+40,0%30 m²2,4 mies.8 p.