Odsprzedaż: Warszawa, Żelazna 59A

71 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Żelazna 59A w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 829 000 zł (11 726 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 1 030 000 zł (14 569 zł/m²), po 35,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.10.2019, zł/m²

11 726

829 000 zł

Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²

14 569

1 030 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 843

201 000 zł · 24,3%

Trzymanie

35,9 mies.

piętro: 10 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,9 mies. (1 092 dni)
Różnica cen brutto: 201 000 zł
ROI: 24,3%
ROI roczne: 7,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 21,3%
Ponad rynek: +2,9 pp · 23 977 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 11 726 zł/m²sprzedaż 14 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 59A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023570 → 965 tys. zł+395+69,3%46 m²29,7 mies.11 p.odsprzedaż 12.2019621 → 855 tys. zł+234+37,7%69 m²8,3 mies.8 p. 10.2019636 → 829 tys. zł+193+30,3%71 m²9,9 mies.10 p. 02.2019560 → 730 tys. zł+170+30,5%59 m²3,6 mies.8 p. 01.2019560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²3,0 mies.8 p. 12.2018303 → 347 tys. zł+43+14,3%29 m²1,3 mies.8 p.do weryfikacji 12.2018560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²2,3 mies.9 p.do weryfikacji 12.2018590 → 765 tys. zł+175+29,7%62 m²3,9 mies.10 p. 11.2018453 → 600 tys. zł+147+32,3%46 m²2,0 mies.8 p. 10.2018450 → 575 tys. zł+125+27,7%46 m²1,8 mies.8 p. 09.2018453 → 575 tys. zł+122+26,8%46 m²2,4 mies.10 p. 09.2018313 → 438 tys. zł+125+40,0%30 m²2,4 mies.8 p.