Flip: Warszawa, Żelazna 59A
62 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Żelazna 59A w Warszawie kupiono 31.08.2018 za 589 950 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 765 000 zł (12 319 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 050 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
9 500
589 950 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
12 319
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 819
175 050 zł · 29,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 050 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 123,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 193 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023570 → 965 tys. zł+395+69,3%46 m²29,7 mies.11 p.odsprzedaż
10.2022829 → 1 030 tys. zł+201+24,3%71 m²35,9 mies.10 p.odsprzedaż
12.2019621 → 855 tys. zł+234+37,7%69 m²8,3 mies.8 p.
10.2019636 → 829 tys. zł+193+30,3%71 m²9,9 mies.10 p.
02.2019560 → 730 tys. zł+170+30,5%59 m²3,6 mies.8 p.
01.2019560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²3,0 mies.8 p.
12.2018560 → 718 tys. zł+158+28,3%59 m²2,3 mies.9 p.do weryfikacji
12.2018303 → 347 tys. zł+43+14,3%29 m²1,3 mies.8 p.do weryfikacji
11.2018453 → 600 tys. zł+147+32,3%46 m²2,0 mies.8 p.
10.2018450 → 575 tys. zł+125+27,7%46 m²1,8 mies.8 p.
09.2018453 → 575 tys. zł+122+26,8%46 m²2,4 mies.10 p.
09.2018313 → 438 tys. zł+125+40,0%30 m²2,4 mies.8 p.