Flip: Warszawa, Grzybowska 39
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grzybowska 39 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 545 000 zł (11 338 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 720 000 zł (14 978 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
11 338
545 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
14 978
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
175 000 zł · 32,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 180 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 30019 300kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 11 338 zł/m²sprzedaż 14 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022520 → 659 tys. zł+139+26,7%48 m²11,3 mies.1 p.
12.2021480 → 650 tys. zł+170+35,4%48 m²14,3 mies.6 p.
04.2021460 → 645 tys. zł+185+40,2%48 m²36,3 mies.13 p.odsprzedaż
11.2019543 → 550 tys. zł+7+1,3%57 m²4,0 mies.6 p.