Flip: Warszawa, Grzybowska 39
57 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Grzybowska 39 w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 543 000 zł (9 493 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 550 000 zł (9 615 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
9 493
543 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
9 615
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
122
7 000 zł · 1,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 9 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 30019 300kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 9 493 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023545 → 720 tys. zł+175+32,1%48 m²8,4 mies.13 p.
06.2022520 → 659 tys. zł+139+26,7%48 m²11,3 mies.1 p.
12.2021480 → 650 tys. zł+170+35,4%48 m²14,3 mies.6 p.
04.2021460 → 645 tys. zł+185+40,2%48 m²36,3 mies.13 p.odsprzedaż