Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 39
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grzybowska 39 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 460 000 zł (9 569 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 645 000 zł (13 418 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
9 569
460 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
13 418
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 849
185 000 zł · 40,2%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,4%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -42 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 30019 300kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 9 569 zł/m²sprzedaż 13 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023545 → 720 tys. zł+175+32,1%48 m²8,4 mies.13 p.
06.2022520 → 659 tys. zł+139+26,7%48 m²11,3 mies.1 p.
12.2021480 → 650 tys. zł+170+35,4%48 m²14,3 mies.6 p.
11.2019543 → 550 tys. zł+7+1,3%57 m²4,0 mies.6 p.