Odsprzedaż: Warszawa, Aleja „Solidarności” 159
57 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 159 w Warszawie kupiono 28.04.2022 za 630 000 zł (11 133 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 985 000 zł (17 406 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
11 133
630 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
17 406
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 273
355 000 zł · 56,4%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 195 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 11 133 zł/m²sprzedaż 17 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023415 → 670 tys. zł+255+61,5%38 m²4,0 mies.1 p.
05.2022440 → 625 tys. zł+185+42,1%48 m²15,8 mies.parter
01.2018355 → 413 tys. zł+58+16,3%48 m²3,6 mies.10 p.