Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 159
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 159 w Warszawie kupiono 10.01.2023 za 415 000 zł (10 915 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 670 000 zł (17 622 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
10 915
415 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
17 622
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 707
255 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 324,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 237 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 10 915 zł/m²sprzedaż 17 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024630 → 985 tys. zł+355+56,4%57 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022440 → 625 tys. zł+185+42,1%48 m²15,8 mies.parter
01.2018355 → 413 tys. zł+58+16,3%48 m²3,6 mies.10 p.