Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 159
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 159 w Warszawie kupiono 21.09.2017 za 355 000 zł (7 385 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 413 000 zł (8 592 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
7 385
355 000 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
8 592
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
58 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 51 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedaż‹kupno 7 385 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024630 → 985 tys. zł+355+56,4%57 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023415 → 670 tys. zł+255+61,5%38 m²4,0 mies.1 p.
05.2022440 → 625 tys. zł+185+42,1%48 m²15,8 mies.parter