Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 159
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 159 w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 440 000 zł (9 151 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 625 000 zł (12 999 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
9 151
440 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 999
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
185 000 zł · 42,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 111 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 9 151 zł/m²sprzedaż 12 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024630 → 985 tys. zł+355+56,4%57 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023415 → 670 tys. zł+255+61,5%38 m²4,0 mies.1 p.
01.2018355 → 413 tys. zł+58+16,3%48 m²3,6 mies.10 p.