Odsprzedaż: Warszawa, Rudzka 5D

42 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Rudzka 5D w Warszawie kupiono 28.07.2020 za 424 843 zł (10 036 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 870 000 zł (20 553 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 445 157 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.07.2020, zł/m²

10 036

424 843 zł

Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²

20 553

870 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 516

445 157 zł · 104,8%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 367 dni)
Różnica cen brutto: 445 157 zł
ROI: 104,8%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 036 zł/m²sprzedaż 20 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rudzka 5D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022665 → 1 230 tys. zł+565+85,1%70 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021408 → 595 tys. zł+187+45,8%40 m²9,0 mies.3 p. 05.2021598 → 940 tys. zł+342+57,1%54 m²10,0 mies.4 p.