Odsprzedaż: Warszawa, Rudzka 5D

70 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Rudzka 5D w Warszawie kupiono 29.07.2020 za 664 506 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 1 230 000 zł (17 459 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 565 494 zł, czyli 85,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2020, zł/m²

9 432

664 506 zł

Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²

17 459

1 230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 027

565 494 zł · 85,1%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (817 dni)
Różnica cen brutto: 565 494 zł
ROI: 85,1%
ROI roczne: 31,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 17 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rudzka 5D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024425 → 870 tys. zł+445+104,8%42 m²44,9 mies.parterodsprzedaż 09.2021408 → 595 tys. zł+187+45,8%40 m²9,0 mies.3 p. 05.2021598 → 940 tys. zł+342+57,1%54 m²10,0 mies.4 p.