Flip: Warszawa, Rudzka 5D

54 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Rudzka 5D w Warszawie kupiono 27.07.2020 za 598 180 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 940 000 zł (17 286 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 341 820 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.07.2020, zł/m²

11 000

598 180 zł

Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²

17 286

940 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 286

341 820 zł · 57,1%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (305 dni)
Różnica cen brutto: 341 820 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 71,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 17 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rudzka 5D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024425 → 870 tys. zł+445+104,8%42 m²44,9 mies.parterodsprzedaż 10.2022665 → 1 230 tys. zł+565+85,1%70 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021408 → 595 tys. zł+187+45,8%40 m²9,0 mies.3 p.