Podleśna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podleśna (Las Bielański) to 16 700 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Las Bielański (20 300 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 39 transakcji w 7 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 800–15 600 zł/m², a odsprzedają po 18 800–22 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno13 80015 600kupnosprzedaż18 80022 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podleśna 38 | 15 200 | 3 | 0 |
| Podleśna 40 | 16 600 | 1 | 0 |
| Podleśna 42 | 16 700 | 1 | 0 |
| Podleśna 44 | 16 100 | 2 | 0 |
| Podleśna 48 | 16 500 | 8 | 1 |
| Podleśna 50 | 17 100 | 8 | 2 |
| Podleśna 52 | 16 800 | 16 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podleśna 4807.2025300 → 410 tys. zł+110+36,7%26 m²7,2 mies.parter
Podleśna 5007.2019330 → 445 tys. zł+115+34,8%39 m²3,9 mies.2 p.
Podleśna 5006.2017254 → 350 tys. zł+96+38,0%36 m²6,0 mies.1 p.