Flip: Warszawa, Podleśna 50
36 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Podleśna 50 w Warszawie kupiono 22.12.2016 za 253 589 zł (7 101 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 350 000 zł (9 801 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 411 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
7 101
253 589 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
9 801
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
96 411 zł · 38,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 411 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 88 560 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 80015 600kupnosprzedaż18 80022 500sprzedaż‹kupno 7 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019330 → 445 tys. zł+115+34,8%39 m²3,9 mies.2 p.