Flip: Warszawa, Podleśna 50
39 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Podleśna 50 w Warszawie kupiono 14.03.2019 za 330 000 zł (8 406 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 445 000 zł (11 335 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
8 406
330 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
11 335
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 929
115 000 zł · 34,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 148,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 101 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 80015 600kupnosprzedaż18 80022 500sprzedażkupno 8 406 zł/m²sprzedaż 11 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017254 → 350 tys. zł+96+38,0%36 m²6,0 mies.1 p.