Flip: Warszawa, Ksawerów 23
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Ksawerów 23 w Warszawie kupiono 29.06.2023 za 479 400 zł (15 171 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 639 400 zł (20 234 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
15 171
479 400 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
20 234
639 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 063
160 000 zł · 33,4%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 49 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 15 171 zł/m²sprzedaż 20 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023399 → 459 tys. zł+60+15,0%32 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019219 → 425 tys. zł+206+94,1%32 m²8,3 mies.5 p.