Odsprzedaż: Warszawa, Ksawerów 23
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Ksawerów 23 w Warszawie kupiono 26.05.2021 za 399 000 zł (12 667 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 459 000 zł (14 571 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
12 667
399 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
14 571
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -46 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 12 667 zł/m²sprzedaż 14 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024479 → 639 tys. zł+160+33,4%32 m²10,7 mies.3 p.
04.2019219 → 425 tys. zł+206+94,1%32 m²8,3 mies.5 p.