Flip: Warszawa, Ksawerów 23
32 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Ksawerów 23 w Warszawie kupiono 24.07.2018 za 219 000 zł (6 887 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 425 000 zł (13 365 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2018, zł/m²
6 887
219 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
13 365
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 478
206 000 zł · 94,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 190 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedaż‹kupno 6 887 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024479 → 639 tys. zł+160+33,4%32 m²10,7 mies.3 p.
09.2023399 → 459 tys. zł+60+15,0%32 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż