Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 75
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 75 w Warszawie kupiono 28.06.2024 za 525 000 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 780 000 zł (20 800 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
14 000
525 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
20 800
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 800
255 000 zł · 48,6%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 268 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 20 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022400 → 560 tys. zł+160+40,0%38 m²2,6 mies.parter
06.2022230 → 424 tys. zł+194+84,4%32 m²6,9 mies.parter
06.2018240 → 377 tys. zł+137+57,1%37 m²4,9 mies.2 p.