Flip: Warszawa, Obozowa 75
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 75 w Warszawie kupiono 24.06.2022 za 400 000 zł (10 667 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 560 000 zł (14 933 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
10 667
400 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
14 933
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 267
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 364,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 152 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 667 zł/m²sprzedaż 14 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026525 → 780 tys. zł+255+48,6%38 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
06.2022230 → 424 tys. zł+194+84,4%32 m²6,9 mies.parter
06.2018240 → 377 tys. zł+137+57,1%37 m²4,9 mies.2 p.