Flip: Warszawa, Obozowa 75
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Obozowa 75 w Warszawie kupiono 02.01.2018 za 240 000 zł (6 538 zł/m²) i sprzedano 01.06.2018 za 377 000 zł (10 270 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2018, zł/m²
6 538
240 000 zł
Sprzedaż 01.06.2018, zł/m²
10 270
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 732
137 000 zł · 57,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 200,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 127 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026525 → 780 tys. zł+255+48,6%38 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
09.2022400 → 560 tys. zł+160+40,0%38 m²2,6 mies.parter
06.2022230 → 424 tys. zł+194+84,4%32 m²6,9 mies.parter