Flip: Warszawa, Obozowa 75
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Obozowa 75 w Warszawie kupiono 03.12.2021 za 230 000 zł (7 188 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 424 000 zł (13 250 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
7 188
230 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
13 250
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 063
194 000 zł · 84,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 191,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 183 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 7 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026525 → 780 tys. zł+255+48,6%38 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
09.2022400 → 560 tys. zł+160+40,0%38 m²2,6 mies.parter
06.2018240 → 377 tys. zł+137+57,1%37 m²4,9 mies.2 p.