Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 70
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Obozowa 70 w Warszawie kupiono 14.08.2020 za 305 000 zł (10 893 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 382 000 zł (13 643 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
10 893
305 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
13 643
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
77 000 zł · 25,3%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 893 zł/m²sprzedaż 13 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022275 → 446 tys. zł+171+62,2%28 m²6,5 mies.parter
10.2019260 → 290 tys. zł+30+11,5%29 m²2,3 mies.1 p.
05.2018240 → 243 tys. zł+3+1,3%29 m²3,0 mies.2 p.
08.2017180 → 260 tys. zł+80+44,4%29 m²5,9 mies.parter